Mieszkania komunalne Lublin ponownie stały się tematem dyskusji w Radzie Miasta. Z danych przedstawionych przez Ratusz wynika, że w latach 2021–2025 sprzedano 280 lokali komunalnych, choć w tym samym czasie na pomoc mieszkaniową czekały tysiące mieszkańców, a kolejka do lokalu nadal się wydłuża.

Sprzedaż mieszkań przy rosnącej kolejce

Lublin w ciągu pięciu lat sprzedał 280 mieszkań komunalnych. To jedna z liczb, na którą zwraca uwagę radny PiS Tomasz Gontarz w swojej interpelacji skierowanej do prezydenta miasta.

Dane pochodzą z odpowiedzi Ratusza na wcześniejsze interpelacje radnego Konrada Wcisło. Wynika z nich, że w latach 2021–2025 z miejskiego zasobu łącznie zbyto, sprzedano lub wyłączono z użytkowania 442 lokale. W tym samym okresie po remontach przywrócono do użytkowania jedynie 254 mieszkania.

Zdaniem radnego oznacza to, że zasób komunalny miasta zmniejsza się szybciej, niż jest odbudowywany.

Blisko cztery tysiące spraw o pomoc mieszkaniową

Według informacji przekazanych przez Ratusz zarejestrowanych jest 3869 spraw osób ubiegających się o pomoc mieszkaniową. Średni czas oczekiwania na lokal wynosi około sześciu lat.

W kolejce znajdują się między innymi osoby z niepełnosprawnościami, seniorzy, samotni rodzice oraz rodziny znajdujące się w trudnej sytuacji życiowej. Jednocześnie miasto przyznało, że nie prowadzi szczegółowych statystyk pokazujących, ile rodzin z dziećmi czy osób starszych czeka na mieszkanie.

Radny zwraca uwagę, że przy tak dużym zapotrzebowaniu każda decyzja o sprzedaży mieszkań komunalnych powinna być szczegółowo uzasadniona.

Pół tysiąca pustostanów nadal czeka na zagospodarowanie

Równocześnie w miejskim zasobie znajduje się 501 pustych mieszkań. Z odpowiedzi Ratusza wynika, że 315 lokali uznano za nienadające się do zamieszkania, natomiast 186 wymaga remontu lub kapitalnej modernizacji.

Do końca kwietnia 2026 roku miasto zleciło remont jedynie 17 mieszkań, a kolejnych 11 było przygotowywanych do prac. Według wyliczeń przedstawionych przez radnego przy obecnym tempie przywrócenie wszystkich lokali wymagających remontu mogłoby potrwać ponad sześć lat.

Dodatkowo środki własne Zarządu Nieruchomości Komunalnych przeznaczane na remonty spadły z 3,21 mln zł w 2021 roku do 580 tys. zł w 2025 roku. W tym czasie liczba mieszkań oddawanych po remoncie zmniejszyła się z 95 do 45 rocznie.

Radny pyta o sprzedaż mieszkań i plan na przyszłość

W interpelacji Tomasz Gontarz pyta między innymi, dlaczego miasto nadal sprzedaje mieszkania komunalne, skoro kolejka oczekujących liczy tysiące spraw. Domaga się również informacji, na co przeznaczono wpływy ze sprzedaży lokali oraz przedstawienia wieloletniego programu przywracania pustostanów do użytkowania.

Pyta także o harmonogram remontów, uzasadnienie wyłączenia z użytkowania 315 mieszkań oraz wysokość odszkodowań wypłacanych właścicielom lokali w sytuacjach, gdy gmina nie zapewniła mieszkań osobom posiadającym prawomocne wyroki sądowe.

Radny zaznacza, że dane wykorzystane w interpelacji zostały pozyskane dzięki wcześniejszym pytaniom radnego Konrada Wcisło. Zgodnie z przepisami prezydent miasta ma 14 dni na udzielenie odpowiedzi.