Mieszkania SIM w Krzczonowie są o kolejny krok bliżej realizacji. Gmina przekazała spółce SIM Wschód grunt pod planowaną inwestycję, a spółka poinformowała o jego protokolarnym przejęciu. W miejscowości ma powstać budynek z 20 mieszkaniami na wynajem — propozycja dla osób, które mogą regularnie płacić czynsz, ale mają trudności z zakupem własnego lokalu.

SIM to skrót od Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej — spółki, która buduje mieszkania na wynajem o umiarkowanym czynszu, a następnie nimi zarządza. Spółka powstała w 2023 roku. Jej udziałowcami są Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN) oraz 11 samorządów z województwa lubelskiego: Cyców, Gorzków, gmina wiejska Hrubieszów, Krzczonów, Łęczna, miasto Puławy, Rudnik, Turobin, Wólka, Wysokie i Żółkiewka. To więc wspólne przedsięwzięcie samorządów i państwowego KZN, a nie prywatna firma deweloperska.

Grunt już w SIM Wschód

Przekazanie działki to najważniejsza wiadomość dla mieszkańców gminy Krzczonów zainteresowanych planowaną inwestycją. Samorząd wniósł nieruchomość do SIM Wschód jako aport, czyli wkład do spółki w postaci gruntu, a nie pieniędzy.

Przyszli najemcy muszą jednak jeszcze poczekać na realizację budynku — harmonogram inwestycji przewiduje późniejszy start budowy.

Krzczonów nie jest jedynym samorządem, który przekazał nieruchomość pod mieszkania. Podczas tego samego zgromadzenia zrobiły to również gminy Gorzków i Rudnik oraz miasto Puławy.

Mieszkania SIM w Krzczonowie

Na stronie inwestycji SIM Wschód wskazuje, że w Krzczonowie planuje jeden budynek wielorodzinny z trzema kondygnacjami nadziemnymi. Ma się w nim znaleźć 20 mieszkań. Spółka podaje również, że ma już opracowany projekt budowlany i uzyskała pozwolenie na budowę.

Według opublikowanego harmonogramu rozpoczęcie budowy planuje na wrzesień 2027 roku, a zakończenie na marzec 2029 roku. To terminy planowane, dlatego nie należy traktować ich jako gwarantowanej daty wprowadzenia się do nowych lokali. Zakończenie budowy nie oznacza też automatycznie przekazania mieszkań najemcom.

Dla osób rozważających zamieszkanie w gminie najważniejsza jest dziś konkretna skala przedsięwzięcia: 20 lokali w jednym budynku.

Dla kogo nowe lokale?

SIM, czyli Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, stawia na mieszkania na wynajem. Takie rozwiązanie kieruje przede wszystkim do osób, które mają dochody pozwalające opłacać czynsz, lecz nie mogą kupić mieszkania na kredyt oraz osoby, które nie chcą zaciągać wieloletniego zobowiązania. Niestety nie oznacza to jednak, że każdy zainteresowany automatycznie otrzyma lokal.

Gdzie śledzić kolejne informacje?

Osoby zainteresowane mieszkaniami powinny śledzić komunikaty SIM Wschód oraz oficjalny serwis gminy Krzczonów. Spółka prowadzi na swojej stronie osobną zakładkę poświęconą tej inwestycji, z opisem budynku i planowanymi terminami prac.