Lokal 80 m² przy Stokrotce – sklep, usługi, gastronomia | Lublin

# Lokal użytkowy 80 m² do wynajęcia – Lublin, Abramowicka 45

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni około **80 m²**, położony przy **ul. Abramowickiej 45 w Lublinie**, w bardzo dobrze widocznym i łatwo dostępnym miejscu.

Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu **Stokrotka**, co zapewnia stały ruch klientów i bardzo dobrą rozpoznawalność miejsca.

## Najważniejsze atuty lokalu

✅ powierzchnia około **80 m²**
✅ bardzo dobra lokalizacja
✅ duży parking bezpośrednio przy lokalu
✅ duże witryny okienne
✅ możliwość wejścia do lokalu z **trzech stron**
✅ dobra widoczność dla klientów niezależnie od kierunku, z którego przychodzą
✅ możliwość wykorzystania lokalu pod wiele różnych rodzajów działalności
✅ możliwość pozostawienia części lub całości obecnego wyposażenia

Duże witryny dają bardzo dobre możliwości ekspozycyjne i reklamowe.

Dodatkową zaletą jest układ lokalu oraz możliwość wejścia z kilku stron – niezależnie od tego, z której części parkingu czy sąsiednich punktów przychodzi klient, lokal pozostaje dobrze widoczny i dostępny.

## Lokal pod różne rodzaje działalności

Nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako:

* sklep,
* punkt handlowy,
* salon usługowy,
* punkt obsługi klienta,
* biuro,
* salon kosmetyczny lub fryzjerski,
* gabinet,
* punkt kurierski,
* działalność gastronomiczna,
* bar,
* mała gastronomia,
* punkt usługowy,
* showroom,
* sklep specjalistyczny,
* punkt sprzedaży internetowej z odbiorem osobistym.

Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność handlowo-usługowa, a także funkcjonuje punkt Lotto.

## Możliwość pozostawienia umeblowania

Lokal jest obecnie wyposażony.

Istnieje możliwość uzgodnienia pozostawienia mebli i części wyposażenia, których wartość przy zakupie przekraczała **20 000 zł**.

Dla przyszłego najemcy może to oznaczać możliwość rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dużych kosztów na wyposażenie lokalu od podstaw.

Szczegóły dotyczące pozostawienia mebli i wyposażenia są do indywidualnego uzgodnienia.

## Miejsce z dużym potencjałem

To nie jest lokal schowany w oficynie czy na piętrze.

Duży parking, sąsiedztwo sklepu spożywczego, przeszklone witryny i dostępność z kilku stron sprawiają, że jest to miejsce z potencjałem zarówno pod działalność handlową, jak i usługową.

Jeżeli szukasz lokalu, który można dostosować do własnego pomysłu i rozpocząć działalność w miejscu z istniejącym ruchem klientów – warto go zobaczyć na żywo.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. tel 535 505 359