W związku ze zbliżającym się okresem jesienno-zimowym, Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego przypomina właścicielom, zarządcom i użytkownikom obiektów budowlanych o kluczowych obowiązkach wynikających z przepisów prawa budowlanego. To czas wzmożonych kontroli oraz działań prewencyjnych, które mają na celu zapewnienie bezpieczeństwa ludzi, mienia oraz środowiska, szczególnie w warunkach intensywnych opadów śniegu, silnych wiatrów i niskich temperatur.

Obowiązkowa kontrola instalacji grzewczych i kominowych

Wraz z rozpoczęciem sezonu grzewczego wzrasta ryzyko związane z użytkowaniem instalacji gazowych, pieców, kominów i wentylacji. Dlatego ważne jest przeprowadzenie kontroli stanu technicznego przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy – Prawo budowlane. Kontrole mogą przeprowadzać wyłącznie osoby z odpowiednimi kwalifikacjami – mistrzowie kominiarscy lub osoby z uprawnieniami budowlanymi.

 Uwaga na tlenek węgla i gaz

Brak drożności przewodów kominowych, nieszczelne instalacje gazowe, czy niesprawna wentylacja to najczęstsze przyczyny tragicznych zdarzeń:
zatruć czadem, pożarów, wybuchów gazu. Zaleca się montaż czujników tlenku węgla (czadu) oraz czujników gazu, szczególnie w budynkach, w których korzysta się z butli gazowych lub gazu z sieci.

Przypomnienie o odpowiedzialności prawnej

Właściciele i zarządcy budynków mają obowiązek usuwać uszkodzenia zagrażające życiu lub zdrowiu ludzi, przeprowadzać okresowe kontrole techniczne oraz zapewniać bezpieczeństwo użytkowania obiektu. Brak realizacji tych obowiązków może skutkować: karą grzywny (zgodnie z art. 93 pkt 8 ustawy – Prawo budowlane), karą ograniczenia wolności lub pozbawienia wolności do roku (art. 91a ustawy), grzywną nie mniejszą niż 100 stawek dziennych.

Kontrole w obiektach o podwyższonym ryzyku

Inspektorzy Nadzoru Budowlanego w okresie zimowym przeprowadzą działania kontrolne w obiektach szczególnie narażonych na ryzyko:
hipermarkety, baseny, szkoły i sale gimnastyczne, hale sportowe oraz obiekty nieużytkowane od wielu lat.